EDUKACJA PODATKOWA - SZKOLENIA

I. Opodatkowanie wspólnoty mieszkaniowej podatkiem dochodowym od osób prawnych
1.Podstawa prawna
2.Status prawny wspólnoty mieszkaniowej
3.Przychód wspólnoty mieszkaniowej w świetle przepisów ustawy podatkowej
- charakter zaliczek wpłacanych na poczet kosztów zarządu
- sprzedaż nowopowstałego lokalu
- przychody z części wspólnych przeznaczone na utrzymanie
nieruchomości wspólnej
- przychody z wynajmu komórek
- zbycie udziałów we wspólnocie
- najem, podnajem, dzierżawa: powierzchni lokalowej,
ściany, dachu, itp.
- nieodpłatne użyczenie lokalu
- najem masy spadkowej
- sprzedaż strychu, suszarni, itp.
- odsetki od nieterminowych wpłat
- odsetki od lokat bankowych
4.Koszty uzyskania przychodu
- pojęcie i przesłanki uznania wydatku za koszt podatkowy
- dokumentowanie kosztów związanych z nieruchomością wspólną
- koszty prowadzenia rachunku wspólnoty
- koszty zarządu
5.Zwolnienie przedmiotowe od podatku:
- przesłanki zastosowania zwolnienia
- pojęcie zasobów mieszkaniowych
6.Wyodrębniony fundusz remontowy
7.Obowiązki podatkowe wspólnoty mieszkaniowej

II.Opodatkowanie wspólnoty mieszkaniowej podatkiem od towarów i usług
1. Rodzaje czynności wykonywanych przez wspólnotę a podatek VAT
2. Usługi związane z nieruchomościami:
- usługi zarządzania nieruchomościami
- usługi wynajmowania lub dzierżawy nieruchomości
- usługi administrowania nieruchomościami mieszkalnymi

Analiza wybranych stanów faktycznych:
- wspólnota mieszkaniowa jako podatnik VAT
- sprzedaż części wspólnych a VAT
- refakturowanie kosztów energii elektrycznej i pozostałych mediów
- refakturowanie kosztów nabycia usług bezpośrednio na właścicieli lokali

III.Podatek od nieruchomości a wspólnota mieszkaniowa

IV. Opodatkowanie wynagrodzeń członków zarządu wspólnoty podatkiem dochodowym od osób fizycznych
1.Opodatkowanie przychodu uzyskiwanego jako wynagrodzenie z tytułu umownego pełnienia obowiązków
2.Wynagrodzenie powołanego członka zarządu przychodem z „innych źródeł”
3.Zarządzanie nieruchomością w ramach działalności gospodarczej

V.Analiza wybranych stanów faktycznych – wyroki sądowe, interpretacje organów podatkowych

NOTA PRAWNA
Program niniejszego szkolenia objęty jest ochroną wynikającą z ustawy z dnia 4 lutego 1994r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych, a właścicielem ich autorskich praw majątkowych jest Beata Witkowska. Zgodnie z art.25 ust.1 pkt. 1 ww. ustawy, dalsze rozpowszechnianie programu szkolenia opublikowanego na tej stronie jest zabronione.